Бесплатно получить землю под гараж могут граждане в ЕАО в рамках «гаражной амнистии», но при определённых условиях. Главное из них – если гараж построен до 2004 года. Об этом рассказала Татьяна Гладких в интервью НТК 21, передаёт LIVE DV.
«Гаражная амнистия» - это период, который позволяет в упрощенном порядке оформить в собственность гаражи и участки под ними, то есть граждане вправе бесплатно получить в собственность земельные участки, на которых находятся их гаражи. Данная амнистия стартовала 1 сентября 2021 года и продлится до 1 сентября 2026 года.
Однако коснётся это только тех гаражных помещений, которые были построены до введения Градостроительного кодекса, а именно до 30 декабря 2004 года.
«Данный закон распространяет своё действие на одноэтажные гаражи, а также на одноэтажные гаражи временного использования, но не распространяется на парковки или если над гаражом есть какое-то нежилое помещение», - отмечает Татьяна Гладких, индивидуальный предприниматель, предоставляющий услуги землеустроительства.
Как отмечает специалист, на сегодняшний день, несмотря на такой длительный временной разрыв, большое количество земельных участков арендодателей находится под гаражами. Граждане могут закрепить за собой право индивидуального владения землёй, обратившись в органы местного самоуправления.
«Этим правом могут воспользоваться собственники гаражей, которые были возведены до 2004 года, или их наследники. Но они должны доказать, что гараж был построен и предоставлен до нужного срока. А также если у граждан по договору купли-продажи был приобретён гараж, то тоже придётся доказать, что он всё произошло до введения Градостроительного кодекса», - сообщает Татьяна Гладких.
Эксперт отмечает, что если гараж был построен позже 2004 года, на такие строения амнистия не распространяется. Гражданин может либо взять в аренду землю под своим гаражом, либо выкупить при условии, если он переведёт статус «гаражного бокса» под статус «бокс» и обратится в органы местного самоуправления.
Фото: LIVE DV.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Социальные выплаты на детей: как получить новые и что будет со старыми?
