В феврале 2024 года рост цен в России составил 7,69%. Чтобы выйти на уровень 4–4,5% , Банк России собирается использовать несколько инструментов. Основные – это постепенное сворачивание льготной ипотеки и высокая ключевая ставка, передает LIVE DV.
По оценке ЦБ, в январе рост цен составил 7,44% (в годовом исчислении), а в феврале еще больше – 7,69%. Для того чтобы выйти на запланированные показатели годовой инфляции в 4–4,5% уже в 2024 году, потребуется «поддержание жестких денежно-кредитных условий продолжительное время». Однако в ЦБ знают, какие инструменты использовать, чтобы постепенно достичь нужного результата.
16 февраля ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых. В февральском прогнозе диапазон среднего значения ключевой ставки по сравнению с осенним вариантом был повышен на 100 базисных пунктов (б.п.) в 2024 и 2025 годах, до 13,5–15,5 и 8–10% соответственно. На практике это означает, что ЦБ будет держать ключевую ставку на высоком уровне дольше, а снижать более медленно и плавно, чем собирался.
По словам главного экономиста ВЭБ.РФ Андрея Клепача, «ставка все равно будет в два раза выше, чем инфляция», а такое положение дел означает отсутствие дешевых банковских кредитов, в том числе потребительских. Этого и добивается ЦБ, видя одну из главных причин роста цен в низкой безработице. Из-за нехватки рабочих рук возникает высокая конкуренция за трудовые ресурсы. Это ведет к быстрому росту доходов населения, что, в свою очередь, обеспечивает расширение потребительского спроса, в том числе и на заемные средства. А высокие ставки заметно сокращают число желающих получить кредит.
Помимо высокой ключевой ставки, есть и еще один инструмент для подавления роста цен – постепенное сворачивание льготных видов ипотеки. В 2023 году объем ипотечных займов на первичном рынке за счет льготных программ достигал порядка 90%, тогда как в доковидные времена он колебался в районе 20%.
Примерно к этому уровню (максимум 30%) регуляторы и призывают вернуться. Напомним, что программа ипотеки с господдержкой на покупку новостройки должна завершиться 1 июля нынешнего года. В это же время должна была закончиться и другая программа — семейная ипотека, однако уже в марте было объявлено, что она продлевается «на базовых условиях» до 2030 года. До 2030-го действует и государственная поддержка дальневосточной ипотеки, а вот в остальных категориях возможны варианты.
Источник: ТАСС.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
