С началом 2024 года спрос на жилье существенно сократился — до 50% по отношению 2023 году. Все из-за очередного повышения ставки Центробанка России (с 15% до 16% годовых), которое усилило негативные тенденции на рынке недвижимости. Однако на сайтах о купли-продаже недвижимости в ЕАО есть и предложения в несколько десятков миллионов рублей. LIVE DV подготовил обзор трех самых дорогих квартир в Биробиджане, предлагаемых на популярном интернет-ресурсе бесплатных объявлений.
Первая квартира по ремонту напоминает английский стиль: широкие пространства, деревянная и светлая мебель, камин и лоджия. В цокольном этаже вас ждет гapaж, caунa, баccейн, душeвая, зона отдыха и санузел. Первый этаж понравится вашим гостям, ведь там есть уютная кухня, большая гостиная с камином и лоджией. А на втором этаже расположились три санузла, лоджия и балкон.
«Квартира ОЧЕНЬ теплая, солнечная, окна на восток, на юг и на запад. Оплата за тепло этой зимой была 11 тысяч», — обещает продавец.
Как подобает английской сказке, во дворе дома найдется бильярд, мангал, зона отдыха. Все это украшено большим количеством зеленых насаждений. Такая красота площадью в 223 м² обойдется вам в более чем 12 млн рублей.
Фото: скриншот с сайта Авито
Соревнуется с предыдущим другое элитное жилье примерно в такой же ценовой категории, однако по ремонту современному покупателю, кажется, понравится намного больше, ведь не все из нас поклонники английского дизайна. Из минусов-отличий от предыдущего лота: квартира трехкомнатная и в полтора раза меньше по площади — 147 м². Однако по составляющей жилье не имеет кардинальных различий: здесь также есть баня, бaссeйн, гараж, бoльшая гocтинaя, двa санузлa, двe cпальни, гapдeрoбнaя и лоджия. В общем, квартира — картинка. Остается только внести залог.
Фото: скриншот с сайта Авито
Стильный ремонт, большое пространство и три этажа — что еще нужно для счастья? Завершающий топ лот — квартира в таунхаусе площадью в 293,6 м² в самом центре Биробиджана. Переезжающие хозяева оценили этот замок практически в 20 млн рублей без техники и мебели и в 23 млн рублей — со всем оборудованием. Однако, несмотря на размеры, в квартире всего четыре комнаты: две спальни, гостиная и кабинет. Ну и куда же без гардеробной и пары-тройки санузлов? По всему периметру (и даже на балконах — их пять) установлен теплый пол. В цокольном этаже есть бойлерная, склад и гараж для одной машины. Чтобы ваш дворец никто не украл, в квартире установлена сигнализация.
Фото: скриншот с сайта Авито
До таких квартир простому обывателю, конечно, далеко. Но цены и на малогабаритные квартиры растут опережающими темпами. По данным федерального портала «Мир квартир», из-за увеличения процента по ипотеке покупатели будут все больше переключаться на малогабаритные, и, соответственно, более бюджетные объекты. Однако и такие варианты из-за своей востребованности дорожают быстрее остальных.
Источник: ТАСС, LIVE DV.
Фото: LIVE DV, тематическое, Авито.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Более 100 человек расселили из ветхого жилья в новое в Биробиджане за 2023 год
