В обычные годы летом средняя цена за квадратный метр в городе повышалась на 0,64%. Однако в этом году наблюдался меньший рост — всего 0,31%. Несмотря на это снижение, цены на жилье в самых востребованных сегментах все равно продолжали расти. Однако стоит отметить, что сейчас рост цен переместился от центра города к окраинам и микрорайонам Хабаровска. Но самое дорогое жилье все еще можно найти в центре, особенно в новых жилых комплексах, передает LIVE DV.
Внесли свою лепту в снижение и квартиры улучшенной планировки («брежневки») Владельцы таких квартир стали запрашивать меньше денег за квадратный метр в двух- и трехкомнатных квартирах, особенно вблизи центра города, где снижение составило 5,5% и 4% соответственно.
Стабильный рост цен наблюдается у жилья с новыми планировочными решениями — средний показатель по городу составляет 3,2%. Квартиры всех размеров с улучшенными планировками в центре города также поднялись в цене на 11,9%. Эти изменения предоставляют покупателям различные варианты выбора по более гибким ценам.
Хотя цена за квадратный метр является ключевым показателем рынка недвижимости, будущие покупатели обычно обращают внимание на общую стоимость квартиры, так как именно она определяет затраты или платежи по ипотеке. Анализ средних цен на квартиры в августе показывает незначительное уменьшение — 0,2% до уровня 6 миллионов 194 тысяч рублей. Однако стоит отметить, что медианная цена выросла на 5,4%, достигнув отметки в 5 миллионов 800 тысяч рублей. Это обусловлено тем, что на рынке нет квартир с ценами выше 30 миллионов рублей, а количество квартир с ценами от 8 до 10 миллионов рублей увеличилось.
Таким образом, рынок недвижимости в Хабаровске предлагает много возможностей для покупателей с разными финансовыми возможностями и предпочтениями.
Те, кто ищет доступное жилье, могут обратить внимание на квартиры с улучшенными планировками и «брежневки» на периферии города, где цены остаются невысокими. В то же время, инвесторы и люди с более высоким доходом могут рассмотреть жилье с новыми планировочными решениями и квартиры в центре города.
Источник: Transsib Info
Фото: LIVE DV, тематическое
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
