Покупка или продажа квартиры – это важное событие в жизни каждого человека, требующее особой внимательности и организованности, ведь не каждый день мы совершаем операции с недвижимостью, которая стоит миллионы рублей. И чтобы не встретиться лицом к лицу с мошенниками, в таких важных моментах необходимо прибегнуть к услугам профессионалов, которые помогут избежать сделки с недобросовестными продавцами. И в Еврейской автономии такой специалист есть, передает LIVE Биробиджан.
Самозанятый Александр Таенков из Биробиджана - юрист по недвижимости с опытом работы более восьми лет. Профессионал оказывает информационные, консультационные, организационные услуги по продаже и покупке недвижимости.
Задача юриста при сопровождении сделки - это максимально обезопасить клиента при заключении договора: проверить комплексно "юридическую чистоту" недвижимости и сделки, дать объективную оценку рискам, проверить подписываемые документы, предложить максимально безопасные способы оплаты и обеспечить регистрацию перехода права собственности. Аналогичные услуги юрист оказывает при аренде помещений, в том числе готовит и сопровождает клиента при подписании предварительного договора, когда права на имущество еще не оформлены.
"Перечень обязанностей юриста при сопровождении сделки не слишком объемен, однако каждый пункт включает в себя массу «подводных камней», в которых трудно разобраться без помощи эксперта. Моя первостепенная обязанность – консультирование клиента, которому раскрываю все аспекты операций с недвижимостью и рассказываю о потенциальных уловках мошенников. Также оказываю следующие услуги: поиск покупателя на объект недвижимости заказчика и сопровождение сделки по отчуждению объекта недвижимости; обеспечение продажи заказчиком недвижимости; сопровождение сделки по приобретению недвижимости/строительства, а также услуги по поиску арендатора на объект недвижимости заказчика, подбору объекта для аренды по заданию заказчика", - отмечает Александр.
На первой встрече юрист оценивает перспективу сделки со слов заказчика, прогнозирует потенциальные риски и доводит до клиента всю необходимую информацию. На консультации вы поймёте, какие документы необходимы для первичного анализа ситуации, и от каких действий в отношении приобретаемой квартиры настоятельно рекомендуется воздерживаться. Кроме того, в этот момент юрист настраивает клиента на совместную, непростую и кропотливую работу.
Помощь юриста будет неоценима и в важнейшем этапе процесса купли-продажи квартиры – составлении договора. Профессионал гарантирует, что договор будет составлен грамотно и юридически верно. В документе в обязательном порядке будут прописаны права и обязанности сторон, их интересы и сумма операции.
"Чем тщательнее будет составлен итоговый документ, тем проще будет отстоять свои права в суде в случае спорных ситуаций, какой, к примеру, может оказаться ситуация с продажей квартиры по заниженной стоимости", - уверяет Александр.
Хотите получить настоящее юридическое сопровождение сделки с недвижимостью? Тогда звоните по телефону 8(964)826-11-01 прямо сейчас, либо напишите в директ и получите в подарок бесплатную консультацию!
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Даже с самыми сложными проблемами вы можете обратиться к опытному юристу из Биробиджана
