Скандал вокруг оплаты за отопление в мкр. Сопка разгорелся в Биробиджане

Жители 53-х домов в Биробиджане стали жертвами разногласий между городской ТЭЦ и управляющими компаниями. Из-за несогласованности в работе обсуживающих организаций жильцы микрорайона Сопка вынуждены переплачивать за тепло, при этом живя в холодных квартирах. Разбирательство по этой сложной теме прошло на заседании профильной комиссии городской Думы Биробиджана 18 мая, передает LIVE DV.

Встречу депутатов Гордумы с жильцами микрорайона, представителями жилищной инспекции, ТЭЦ и УК «ДомСтройСервис» инициировал депутат Иван Проходцев. По его словам, сложившаяся сегодня ситуация не позволяет руководителям ресурсоснабжающих компаний выполнить задачу губернатора ЕАО Ростислава Гольдштейна – оборудовать дома счётчиками тепловой энергии.

Как доложил руководитель управляющей компании ООО «Дельта» Дмитрий Левковский, проблема с приёмом счетчиков начала складываться только в последние годы. В 2018-2019 годах вопросов работоспособности общедомового прибора учета тепловой энергии не возникало. Показания передавались в Энергосбыт, и их учитывали при расчете платы граждан.

– С начала этого отопительного периода управляющие организации столкнулись с тем, что Энергосбыт не принимает показания приборов учета. ТЭЦ направляет горожан в управляющую компанию. Мы обслуживаем общедомовые счетчики, осуществляем их монтаж и наладку. Мы ничего не скрываем, есть все документы: акты ввода в эксплуатацию этих приборов учёта, свидетельства о поверке счётчиков тепловой энергии, – отметил Левковский.

Таким образом, выходит, что собственники жилья оплатили покупку и установку счетчиков тепловой энергии. Однако приборы учета не были приняты. Поэтому счета гражданам приходят в соответствии с установленными в области нормативами, а не по показаниям. Так выходит, что тысячи жильцов должны платить огромные суммы за отопление, при том, что по их заявлению, температура в квартирах зимой не поднималась выше +18°С.

Представители ТЭЦ со своей стороны обвиняют управляющие компании города. По словам руководителя одного из подразделений электростанции Алексея Сушко, схема приборов учета в области не изменилась: она такая же, как и была ранее. Однако до 2022 года квитанции горожанам приходили с другими цифрами. Сушко это объяснил тем, что на ТЭЦ раньше могли ошибаться:

– Может быть, мы могли ошибаться в том, что когда-то допустили такой прибор учета, который действовал c 2018 года. Мы разобрались и действуем согласно правилам, – прокомментировал он.

Руководитель Государственной жилищной инспекции ЕАО Елена Попович отметила, что УК «ДомСтройСервис» не единственная обслуживающая компания в области, которая столкнулась с подобными проблемами. В регионе уже есть прецедент, и суд в этом деле встал на сторону ТЭЦ.

– На сегодняшний день установлен факт нарушений управляющей компанией действующего законодательства о вводе в эксплуатацию приборов учёта. <...> Закон «Об энергоэффективности» говорит, что это обязанность управляющей компании, поэтому странно, что иски появились только сейчас. Первый раз мы привлекли компанию в ноябре прошлого года. Если бы тогда управляющая компания полагала, что её права нарушены, сразу бы подали иск в суд на ресурсоснабжающую организацию и не было бы нагнетания обстановки, – отметила Елена Попович.

При этом она отметила, что в каждом доме ситуации могут быть неидентичными и причины нарушений могут быть разными. Все несоответствия обозначены в актах, и по ним составляется протокол, который далее рассматривает мировой суд.

– Управляющие компании со своей стороны не приняли все необходимые меры, чтобы защитить граждан от таких платежей. Это надо было делать вовремя. Поэтому весь отопительный сезон граждане оплатили по нормативу, – добавила Елена Попович.

Завершилось обсуждение этого непростого вопроса на том, что комиссия городской Думы проголосовала за то, чтобы направить обращение в прокуратуру по данному делу для проведения проверки. А также было предложено обратиться разъяснениями в департамент строительства и ЖКХ правительства ЕАО.

По всей вероятности, поставить точку в этом запутанном деле предстоит правозащитным ведомствам.

Фото – тематическое, LIVE DV.

Заразился во дворе собственного дома ребёнок клещевым энцефалитом в ЕАО